Info: SEB:s Boprisindikator - Hushållens syn på...

Fler tror på stigande bostadspriser och andelen hushåll som tänker
binda räntan ligger kvar på en rekordlåg nivå. Samtidigt räknar
hushållen med att reporäntan höjs och ligger på cirka 4,5 procent om
ett år. Det visar SEB:s Boprisindikator för mars.

Fler tror på stigande bostadspriser och andelen hushåll som tänker
binda räntan ligger kvar på en rekordlåg nivå. Samtidigt räknar
hushållen med att reporäntan höjs och ligger på cirka 4,5 procent om
ett år. Det visar SEB:s Boprisindikator för mars.


SEB:s Boprisindikator ligger åter på plus. Av tillfrågade hushåll
svarar 38 procent att de tror att bostadspriserna kommer att stiga
det kommande året, att jämföra med 32 procent i februari. 30 procent
spår fallande priser mot 37 procent i februari.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen
hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande
priser. Indikatorn ligger i marsmätningen på 8, en uppgång med
tretton enheter sedan förra månaden. Under de senaste fyra
mätningarna har indikatorn pendlat mellan plus och minus. I december
och februari låg indikatorn på minus och i januari och nu i mars på
plus.

   -  Att Boprisindikatorn studsar mellan plus och minus mellan
månaderna speglar hur osäker bostadsmarknaden är för tillfället. I
den negativa vågskålen ligger svagare konjunkturutsikter och högre
räntekostnader än tidigare. I den positiva ligger lägre
fastighetsskatt för många villor i storstadsområden, säger SEB:s
privatekonom Gunilla Nyström.
    - Samtidigt bör den årliga räntekostnaden för uppskov medföra att
fler som tidigare skulle valt att flytta till annan bostad nu väljer
att bo kvar, vilket minskar utbudet.

Rekordfå hushåll tänker binda räntan
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån är
det för tredje månaden i följd bara fyra procent som svarar att de
har för avsikt att binda räntan inom den kommande
tremånadersperioden, den lägsta nivån sedan mätningarna startade för
fem år sedan.

   -  När konjunkturen är på väg att vända nedåt är det generellt
inte rätt läge att binda mer av lånen. Det inser hushållen, säger
Gunilla Nyström.

Hushållen tror att reporäntan ligger på 4,5 procent om ett år
På frågan "Riksbankens reporänta, som styr rörliga hushållslån,
ligger idag på 4,25 procent, vad tror du den är om ett år" svarar
hushållen i genomsnitt att reporäntan ligger på 4,49 procent om ett
år.

  - Hushållen tror på en höjning till och litar därmed inte på
Riksbankens prognos att reporäntan ligger kvar på dagens nivå det
närmaste året, säger Gunilla Nyström.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB
undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning, som bygger på
1000 intervjuer, genomfördes den 27 februari till den 5 mars 2008.

_____________________________
För ytterligare information kontakta:
Gunilla Nyström, privatekonom: 08-763 65 81, 070-762 15 34
Presskontakt: Lena Bivner, 0703 - 93 85 77