SEB:s Boprisindikator fortsätter uppåt

För andra månaden i följd blir hushållen mindre negativa till
bostadsmarknaden. Fortfarande är det dock drygt dubbelt så många som
tror att priserna ska falla jämfört med dem som tror på stigande
priser. Andelen hushåll som planerar att binda räntan den närmaste
tiden fortsätter att öka och hushållen tror att reporäntan ligger
kvar på två procent det kommande året. Det visar SEB:s
Boprisindikator för januari.


SEB:s Boprisindikator vände uppåt förra månaden och trenden
fortsätter. 44 procent av hushållen spår nu att bostadspriserna ska
falla det kommande året, mot 62 procent i januari och 73 procent i
december. 21 procent spår stigande priser, mot 13 procent i januari
och 11 procent i december.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen
hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande
priser. Indikatorn ligger i februarimätningen på minus 23, en uppgång
med 26 enheter sedan förra månaden.

- Hushållen ser inte riktigt lika dystert på bostadsmarknaden som
tidigare. Förklaringen kan vara att många upplever att privatekonomin
blivit bättre. Efter förra årets dramatik med fallande börskurser och
kraftigt stigande kostnader för räntor och bensin har många hushåll
nu betydligt mer pengar i plånböckerna. De korta boräntorna har
halverats sedan toppnoteringen i höstas och bensinpriset har fallit
tillbaka samtidigt som skatten sänkts för löntagare, säger SEB:s
privatekonom Gunilla Nyström.

- Risken är stor att synen på bostadsmarknaden åter blir mörkare när
arbetslösheten väntas stiga kraftigt under 2009.

Fler hushåll planerar binda räntan
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån
svarar nio procent att de har för avsikt att binda räntan inom den
kommande tremånadersperioden. Det är två procentenheter fler än förra
månaden.
- Sannolikt försöker vissa hushåll vänta in rätt tidpunkt för att
binda innan de bundna boräntorna tydligt vänder uppåt igen, säger
Gunilla Nyström.

Hushållen tror att reporäntan ligger på cirka 2 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett
år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 2,02
procent, ungefär samma nivå som förra månaden.

- Det är förvånande att hushållen fortsätter att hålla fast vid den
ränteprognos som Riksbanken lämnade före jul, trots att såväl
räntemarknaden som prognosmakare räknar med ytterligare ett par
räntesänkningar, säger Gunilla Nyström.
Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB
undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning, som bygger på
1000 intervjuer, genomfördes under perioden den 28 januari till den 4
februari 2009.

________________________________________
För ytterligare information kontakta:
Gunilla Nyström, privatekonom på SEB: 08-763 65 81, 070-762 15 34

Presskontakt: Elisabeth Lennhede, 070-763 99 16


Denna information skickades av Hugin.