SEB:s Boprisindikator fortsätter upp

Hushållens syn på bostadsmarknaden blir alltmer positiv. Drygt fyra
av tio tror att priserna kommer att stiga och knappt en fjärdedel
tror på fallande priser. Andelen som tänker binda räntan ökar något
och hushållen spår att reporäntan om ett år ligger på drygt 1
procent. Det visar SEB Boprisindikator.


Av tillfrågade hushåll svarar nu 41 procent att de tror att
bostadspriserna kommer att stiga det kommande året att jämföra med 38
procent i april. 23 procent av hushållen spår fallande bostadspriser
mot 25 procent i april. En stor andel, 30 procent, tror på
stillastående priser, vilket är ungefär samma andel som de senaste
månaderna.

Vi definierar SEB:s Boprisindikator som skillnaden mellan andelen
hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande
priser. Indikatorn ligger i majmätningen på 18, en uppgång med 5
enheter sedan förra månaden. Efter att bottnat på minus 62 i december
2008 är Boprisindikatorn nu uppe på ungefär samma nivå som för ett år
sedan.

- Jobben och räntan väger tyngst när hushållen uppskattar
utvecklingen på bostadsmarknaden. Än så länge dominerar det låga
ränteläget och stärker hushållens optimism om bostadspriserna.
Framöver är risken stor att ökande arbetslöshet kommer att få större
betydelse och åter göra hushållen mer pessimistiska om
bostadsprisutvecklingen, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.

Färre hushåll planerar binda räntan
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån
svarar elva procent att de har för avsikt att binda räntan inom den
kommande tremånadersperioden. Det är två procentenheter fler än förra
månaden.

- Hushållen räknar med fortsatt låg reporänta och de allra flesta
tänker därför inte minska andelen kort boränta (tremånaders/rörligt)
på sina bolån, säger Gunilla Nyström.

Hushållen tror att reporäntan ligger på drygt 1 procent om ett år
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett
år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan då ligger på 1,17
procent, att jämföra med 0,91 procent förra månaden.


Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB
undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning, som bygger på
1002 intervjuer, genomfördes under perioden den 27 maj till den 3
juni 2009.

________________________________________
För ytterligare information kontakta:
Gunilla Nyström, privatekonom på SEB: 08-763 65 81, 070-762 15 34
Presskontakt: Elisabeth Lennhede, 070-763 99 16


Denna information skickades av Hugin.