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Tuesday 21 October, 2008

Seloger.com

Chiffre d'affaires neuf mois 2008 en hausse de ...

PR Newswire/Les Echos/
 
                                                               - Communiqué -




 Progression de 30,2 % du chiffre d’affaires 9 mois 2008

             SeLoger.com confirme ses objectifs annuels 2008



                                                                         
Variation
 Chiffre d'affaires cumulé à fin septembre (K€)   2008     2007

Petites Annonces                                  40 391   29 080     11 311   
     +38,9%

-dont Ile-De-France                               20 094   15 140     4 954    
     +32,7%

-dont Province                                    20 297   13 943     6 354    
     +45,6%

Publicité en ligne et partenariats                 2 483    2 203       280   
      +12,7%

Services directs aux internautes                   1 008    1 106        -98   
      -8,9%

TOTAL Petites annonces et média                   43 882   32 389     11 493  
      +35,5%


Services : sites agences et référencements         4 985    4 883       101  
        +2,1%


Logiciels immobiliers Périclès                     4 649    3 820       828  
       +21,7%


TOTAL Chiffre d'affaires                          53 515   41 093     12 422   
     +30,2%



Paris, le 21 octobre 2008 – SeLoger.com, numéro 1 français de l’immobilier
sur Internet, a
réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 53,5 M€ à l’issue des 9 
premiers mois 2008,
en croissance de 30,2 % par rapport à la même période de 2007.




                                                                               
          1
Une position concurrentielle indiscutée et renforcée

    -    plus de 2 356 000 petites annonces en septembre 2008, contre plus de 1
955 000
         en septembre 2007 (+21 %),

         une audience de plus de 2 535 000 visiteurs uniques1, de plus de
    -
         10 081 000 visites2 (+30,8 %) et 142 809 000 pages vues (+17,1 %) en 
septembre
         2008,

    -    un nombre d’agents immobiliers clients petites annonces facturés de
12 482 soit
         17 787 points de vente, représentant un taux de pénétration national
de 52,9 %
         à fin septembre 2008.


L’activité « Petites Annonces et Média » progresse de 35,5 % à 43,9 M€.
Cette activité,
qui représente 82,0 % du chiffre d’affaires de la période, est décomposée
comme suit :

    -    les «Petites Annonces» progressent de 38,9 %. Le rééquilibrage de 
la part de la
         province (+45,6 %) par rapport à celle de l’Ile-de-France (+32,7 %)
se poursuit :
         celle-ci représente ainsi 50,3 % du chiffre d’affaires « Petites 
Annonces », contre
         47,9 % en septembre 2007.

         Le nombre de clients « Petites annonces » atteint 12 482 agents 
immobiliers
         facturés en septembre 2008 contre 10 976 en septembre 2007. Le revenu
mensuel
         facturé par client « Petites Annonces » enregistre une progression 
de 10,7 %
         passant de 291 euros en septembre 2007 à 322 euros en septembre 2008.

             o En Ile-de-France, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de
77 %
               avec 4 521 clients (progression de 219 clients nets par rapport 
à septembre
               2007), soit 5 937 points de vente, et un panier moyen par client
de 408 €
               en septembre 2008.

             o En Province, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 46 %
avec
               7 961 clients (progression de 1 287 clients nets par rapport à 
septembre
               2007), soit 11 850 points de vente, et un panier moyen par client
de 273 €
               en septembre 2008.

         Le nombre de nouveaux clients nets s’établit à 137 pour le seul 
troisième
         trimestre contre 323 au troisième trimestre 2007. Ainsi, le nombre 
total d’agents
         immobiliers clients petites annonces facturés s’établit à 12 482.

        - La « Publicité en ligne et partenariats » voit son activité 
croître de 12,7 %.

        - Les « Services directs aux internautes » reculent de 8,9 %.

L’activité « Services : sites agences et référencements » connaît une 
augmentation de
2,1 %. L’activité connaît une baisse de 9,4 % au troisième trimestre 2008 
liée, comme


1
  Source : Médiamétrie//Netratings août 2008. En raison d’une augmentation
de la taille des panels en juillet 2008, les
données ne sont plus comparables avec celles de l’année précédente.
2
  Source : Cyberstat septembre 2008



                                                                               
                                          2
annoncé, à la modification du mode de facturation (abonnement mensuel contre 
facturation
unique précédemment).

L’activité « Logiciels immobiliers Périclès » poursuit sa progression 
avec une croissance de
21,7 % en cumul à fin septembre 2008.



Objectifs de la société pour 2008

En dépit de fondamentaux plus solides que certains autres marchés européens 
ou
américain, le durcissement des conditions d’accès au crédit pour les 
particuliers pèse sur le
secteur immobilier en France et la profession des agents immobiliers commence à
pâtir de
la baisse du volume des transactions.

Dans ce contexte de visibilité réduite, le groupe s’appuie sur un business 
model fortement
générateur de cashflows libres, une structure financière saine et une 
trésorerie positive
significative. Fort d’une position de leader indiscutable, SeLoger.com 
continue à creuser
l’écart avec ses concurrents et sortira renforcé de la période actuelle.

Le groupe confirme ses objectifs annoncés pour l’exercice 2008 : un chiffre
d’affaires compris entre 69 M€ et 70 M€. L’Ebitda consolidé devrait 
s’établir entre
36 M€ et 37 M€ soit une marge d’Ebitda comprise entre 52,2 % et 52,8 % 
marquant
une progression respectivement de 0,4 point et un point.

Ces objectifs n’incluent pas Belles Demeures qui est consolidé à partir du 
troisième
trimestre 2008.




                                                                               
           3
Troisième trimestre 2008 : croissance du chiffre d’affaires de 31,5 %

La seule activité «Petites Annonces» enregistre une progression de 41,9 %. 
Belles
Demeures, consolidé par intégration globale depuis le 1er juillet 2008, a 
contribué pour
1 168 K€ au chiffre d’affaires consolidé du troisième trimestre 2008.


       Chiffre d'affaires trimestriel (K€)      T3-08    T3-07 Variation     
T2-08    T1-08   T2-07    T1-07

Petites Annonces                                14 750 10 394     41,9%       13
367 12 274     9 948   8 738

-dont Ile-De-France                              7 595   5 284    43,7%        6
492   6 007   5 179    4 677

-dont Province                                   7 155   5 113    39,9%        6
874   6 267   4 769    4 061

Publicité en ligne et partenariats                 741     740     0 ,2 %     
1 015     726     756      708

Services directs aux internautes                   395     404     -2,2%       
 320     292     367      335

TOTAL Petites annonces et média                 15 887 11 538     3 7 ,7 %    
14 702 13 293    11 071   9 780

Services : sites agences et référencements       1 248   1 377     -9 , 4 %  
 1 904   1 832    1 656   1 850


Logiciels immobiliers Périclès                   1 603   1 337    1 9 ,8 %   
 1 562   1 484    1 273   1 210


TOTAL Chiffre d'affaires                        18 737 14 253     3 1 ,5 %    18
168 16 609    14 000 12 840




                                                Prochain rendez-vous :
                                     Chiffre d’affaires quatrième trimestre 
2008
                                     12 février 2009 (après la séance de 
Bourse)




                                                                               
                                4
A propos de Seloger.com

Numéro un de l’immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est 
éditeur de sites et services
Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier.
Le groupe s’est imposé comme la place de marché de référence pour les 
petites annonces immobilières en
ligne avec notamment les deux sites leaders www.seloger.com et 
www.immostreet.com.
Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces 
immobilières la plus étendue avec
plus de 2,4 millions d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la
visibilité la plus large avec
une audience de plus de 2,5 millions de visiteurs uniques 
(Mediametrie//Netratings, août 2008) et un réseau
de diffusion exclusif qui couvre l’essentiel du web français.

En se fondant sur un modèle d’offre de services centrés autour de la petite
annonce immobilière,
SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, 
articulée autour de quatre axes :
  - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en 
Ile-de-France qu’en province,
  - améliorer son offre de produits et services à destination des 
professionnels de l’immobilier,
  - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers 
ayant un projet immobilier,
  - appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre
2006 et fait partie des
indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT et Euronext 100.
Code ISIN : FR0010294595




Contacts
Seloger.com                                           www.groupe-seloger.com
01 53 38 29 00
Laurence Bégonin Maury
[email protected]
Karine Reffet
[email protected]




                                                                               
                            5

                         
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