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Wednesday 04 November, 2009

Seloger.com

Chiffre d'affaires neuf mois 2009 en hausse de ...

PR Newswire/Les Echos/

- Communiqué -

                    Chiffre d'affaires 9 mois 2009 en hausse de 1,0 %
                         Les Petites Annonces pro gressent de 3,8 %

Vers une stabilisation du   Confirmation des objectifs  Audience record en
 marché immobilier                annuels 2009            septembre 2009
                
   

Paris, le 3 novembre 2009 - Le chiffre d'affaires consolidé des 9 
premiers mois 2009 s'établit à 54,0 MEUR (+ 1,0 %).
(Toutes les variations se rapportent à la même période de l'année 2008, 
sauf indication contraire).

Chiffre d'affaires consolidé cumulé 
à fin septembre (KEUR)                    2009      2008      Variation
Petites Annonces                        41 938    40 391     1 547  +3,8%
-dont Ile-De-France                     20 005    20 094       -90   -0,4%
-dont Province                          21 934    20 297     1 637   +8,1%
Publicité en ligne et partenariats       2 650     2 483       167   +6,7%
Services directs aux internautes         1 021     1 008        13   +1,3%
TOTAL Petites annonces et média         45 609    43 882     1 727   +3,9%

Services : sites agences 
et référencements                        3 851     4 985    -1 134  -22,7%

Logiciels immobiliers Périclès           4 566     4 649       -83   -1,8%

TOTAL chiffre d'affaires                54 027    53 515       512   +1,0%

" Comme d'autres secteurs de l'économie, le marché immobilier a connu une
crise sans précédent récent qui impacte lourdement les agents immobiliers.
Depuis le mois de septembre, le niveau des transactions dans l'ancien se
stabilise et la baisse des prix de transaction ralentit. La croissance de 
1,0 % de notre chiffre d'affaires sur les 9 premiers mois de l'année 2009 
reflète cette situation de marché mais traduit aussi le recentrage des
budgets communication des agents immobiliers vers les supports Internet 
les plus efficaces. Nous voyons aujourd'hui le point d'inflexion du 
marché de l'immobilier. Pour l'exercice en cours, nous con firmons 
pleinement notre objectif d'atteindre la partie haute de nos estimations 
" déclare Roland Tripard, Directeur général du Groupe SeLoger.com.

Les principaux indicateurs de visibilité en termes de trafic Internet restent
orientés à la hausse : en septembre 2009, le Groupe franchit pour la première
fois le seuil historique de 3 millions de visiteurs uniques.

                                    sept-09       sept-08   Variation
Nombre de petites annonces        2 292 000     2 356 000      -3%
Nombre de visiteurs uniques *     3 137 000     2 535 000      24%
Nombre de visites                12 483 000    10 956 000      14%
Nombre de pages vues            162 141 000   135 455 000      20%

Source : Google Analytics et * :Mediamétrie // NetRatings.

La progression du trafic représente un des piliers de la stratégie de
développement, Le nombre et la qualité des visiteurs sur nos sites 
constituent le préalable à la conquête de nouveaux clients.
Les premières retombées du lancement du nouveau site www.seloger.com fin
septembre sont positives. Les utilisateurs plébiscitent les nouvelles
fonctionnalités du moteur de recherche. Nos outils de mesure internes 
affichent une légère augmentation du nombre de pages vues avec pratiquement 
aucune baisse du temps passé malgré un parcours de navigation plus fluide. 
Par ailleurs, l'application SeLoger sur iPhone, lancée il y a moins de 
deux mois, approche les 120 000 téléchargements. Le Groupe confirme ainsi 
son statut de leader en matière d'innovation. En anticipant la 
généralisation de l'accès à Internet mobile, le Groupe s'assure une 
audience accrue sur son portail.

- Le chiffre d'affaires des neuf premiers mois 2009 des Petites Annonces et
Média enregistre une hausse de 3,9 % à 45,6 MEUR et de 2,7 % à périmètre
comparable (hors intégration de Belles Demeures).

Les Petites Annonces enregistrent une progression de 8,1 % en province sur
l'ensemble de la période et demeurent stable en Ile de France.

Ces chiffres reflètent la perte nette de 48 clients sur le seul troisième
trimestre 2009 (-11 en Ile de France et -47 en Province) et la stabilité du
panier moyen mensuel au niveau national à 332EUR fin septembre 2009 
(413 EUR en Ile de France et 286 EUR en province). L'érosion du panier 
moyen en Ile de France en septembre 2009 doit être analysée avec 
prudence car une mesure mensuelle ne peut être représentative de 
l'ensemble de l'année.

                              sept-09  juin-09  mars-09   déc-08  sept-08

                                             Ile de France
Nombre de clients               4 357    4 368    4 350    4 385    4 521
Panier moyen en euros             413      421      417      408      408
Nombre de points de vente       5 302    5 385    5 296    5 421    5 937

                                               Province      
Nombre de clients               7 571    7 618    7 588    7 644    7 961
Panier moyen en euros             286      281      276      277      273 
Nombre de points de vente      10 844   10 996   10 698   10 667   11 850

                                                TOTAL
Nombre de clients              11 928   11 986   11 938   12 029   12 482
Panier moyen en euros             332      332      328      325      322
Nombre de points de vente      16 146   16 381   15 994   16 088   17 787

- La Publicité en ligne et partenariats progresse de 6,7 % sur la période.
Comme annoncé, l'activité connait une forte croissance sur le troisième
trimestre 2009 (+37,7 %). Dans un marché morose de la publicité sur Internet,
les offres du Groupe largement basées sur l'efficacité (paiement au clic
notamment) continuent à séduire les annonceurs.

- La création et le référencement de sites agences : après 12 mois de
profonde refonte du schéma de facturation des prestations, cette activité 
voit son chiffre d'affaires progresser de 5,1 % au troisième trimestre 2009. 
Cette hausse traduit le bien-fondé de la décision prise il y a un an. 
Les clients acceptent de s'engager pour une tacite reconduction de leur 
contrat si le paiement des prestations est étalé sur l'ensemble de 
la période.

- Le recul de 1,8 % des logiciels immobiliers Périclès provient de la
quasi-absence de création de nouvelles agences immobilières, principal 
vivier de nouveaux clients de Périclès. Par ailleurs, ce logiciel 
présente un processus de vente plus long que celui la petite annonce 
car il est plus structurant pour la gestion quotidienne de l'agence.

Perspectives annuelles 2009

Compte tenu des conditions actuelles de marché, le Groupe confirme 
pleinement sa capacité à se situer vers la borne haute de ses objectifs
2009, à savoir un chiffre d'affaires compris entre 70 MEUR et 73 MEUR 
permettant de dégager un Ebitda* entre 35 MEUR et 37 MEUR.

Roland Tripard, Directeur général du Groupe SeLoger.com conclut : " Le marché
immobilier semble atteindre son point bas en terme de nombre de transactions.
Toutefois, après plusieurs mois de faible activité, nous restons attentifs à
la situation de trésorerie de nos clients.

Le passage réussi sous forme d'abonnement récurrent de la quasi-totalité de
nos services contribue à pérenniser nos revenus. Les nouveaux produits comme
Flash Agence et Expertise.net reçoivent un accueil favorable : plus de 5 % 
des clients Périclès étaient abonnés à un de ces services en septembre 2009
contre moins de 2 % en janvier 2009. Les succès rencontrés par le nouveau 
site www.seloger.com  et l'application iPhone répondent à notre volonté de
développement de l'audience. Je tiens à saluer l'effort collectif de chacun 
au sein du Groupe pour mener à bien ces différents chantiers et je sais 
que cette dynamique ne man quera pas de se poursuivre en 2010. Je suis 
convaincu que nous nous sommes positionnés à la meilleure place pour 
bénéficier de la reprise du marché. "

Chiffre d'affaires consolidé troisième trimestre 2009 

Chiffre d'affaires consolidé (KEUR)            T3-2009   T3-2008  Variation
Petites Annonces                                14 320    14 750      -2,9%
-dont Ile-De-France                              6 716     7 595     -11,6%
-dont Province                                   7 604     7 155      +6,3%
Publicité en ligne et partenariats               1 021       741     +37,7%
Services directs aux internautes                   397       395      +0,5%

TOTAL Petites annonces et média                 15 738    15 887      -0,9%

Services : sites agences et référencements       1 312     1 248      +5,1%

Logiciels immobiliers Périclès                   1 501     1 603      -6,3%

TOTAL chiffre d'affaires                        18 551    18 737      -1,0%

T2-2009     T1-09     T2-2008     T1-08
14 034     13 584      13 357    12 271
6 764       6 520       6 488     6 013
7 270       7 064       6 870     6 258
878           751       1 015       726
331           293         292       295

15 243     14 628      14 665    13 292

1 280       1 260       1 904     1 832

1 517       1 548       1 562     1 484

18 039     17 436      18 131    16 609

Le chiffre d'affaires du troisième trimestre 2009 affiche un repli de 1,0 % 
au niveau consolidé et de 11,6 % pour les Petites Annonces en Ile de France. 
Cette baisse provient essentiellement des modalités de l'affectation du 
chiffre d'affaires ou d'éléments non récurrents.

                             Prochain rendez-vous :

                 Chiffre d'affaires quatrième trimestre 2009
                 27 janvier 2010 (après la séance de Bourse)

* : EBITDA : résultat opérationnel courant après prise en compte du plan
d'attribution de stocks options et d'actions gratuites et avant 
amortissements et provisions.

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est
éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des
professionnels de l'immobilier.
Le Groupe s'est imposé comme la place de marché de référence pour les
petites annonces immobilières en ligne avec plusieurs sites leaders :
www.seloger.com, www.immostreet.com, www.bellesdemeures.com et 
www.agorabiz.com et comme le fournisseur numéro un de solutions 
logicielles de transaction immobilière pour les professionnels 
avec Périclès.

Le Groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces
immobilières la plus étendue avec plus de 2,2 millions d'annonces, et assure
aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une
audience de plus de 3,0 millions de visiteurs uniques et plus de 20 minutes 
de temps passé par visiteur unique (Mediametrie//Netratings, septembre 2009).

En se fondant sur un modèle d'offre de services innovants dédiés à la
profession immobilière. SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de
croissance, articulée autour de quatre axes :

  - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en
    Ile-de-France qu'en province,
  
  - étendre son offre de produits et services ciblés aux différentes
    catégories de professionnels de l'immobilier, 
  
  - offrir de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un
    projet immobilier,
  
  - appliquer une politique de croissance externe sélective.
  
SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 
30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT 
et Euronext 100.
Code ISIN : FR0010294595

Contacts SeLoger.com

Relations investisseurs : Laurence Bégonin Maury
                          01 53 38 29 00
                          [email protected]

Communication groupe :    Karine Reffet
                          [email protected]


                              www.groupe-seloger.com
                      
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