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Wednesday 30 July, 2008

Seloger.com

Résultats semestriels 2008 : Hausse de 29,6 % ...

PR Newswire/Les Echos/
 
                                         - Communiqué -


     Premier semestre 2008 :
      Hausse de 29,6 % du résultat net à 8,6 M€

    • Chiffre d'affaires en hausse de 29,4 %, petites annonces : +37,2%

  • Marge d'EBITDA de 52,1 % du chiffre d'affaires

   • Forte progression de la capacité d'autofinancement

  • Nouveaux objectifs 2008 confirmés

          Comptes consolidés                     Premier semestre           
Premier semestre      Variation
             (en milliers d'euros)                       2008                  
   2007
  Chiffre d'affaires                                  34 740                   
    26 839         +29,4 %
 EBITDA*                                               18 109                  
   14 287         +26,8 %
  Marge d'EBITDA                                        52,1 %                 
    53,2%
  Résultat opérationnel courant                         15 025               
       11 629         +29,2 %
  Coût de l'endettement financier net                   -1 704                
       -1 811         -5,9%
 Charge d'impôt                                         -4 664                
        -2 797        +66,7 %
 Résultat net part du groupe                             8 621                
       6 650         +29,6 %


 * EBITDA = résultat opérationnel courant avant amortissements et provisions.




Paris, le 30 juillet 2008 - SeLoger.com enregistre une progression 
significative de son chiffre d'affaires durant le premier semestre 2008. Le 
chiffre d'affaires consolidé atteint 34,7 M€ soit une hausse de 29,4 %. 
L'Ebitda connait une croissance de 26,8 % à 18,1 M€ représentant une  marge
de 
52,1 %. Le résultat net part du groupe progresse de 29,6 % à 8,6 M€. La 
marge 
nette reste stable à 24,9 %.


Croissance de l'Ebitda de 26,8 % à 18,1 M€

Le groupe a réalisé une campagne de publicité télévisée au cours du 
semestre 
passé. En 2007, une même campagne avait été entreprise durant le second 
semestre
. Retraitée de cette charge, la marge d'Ebitda du premier semestre 2008 
s'établit à 54,1 % en hausse de près de 1 point par rapport au premier 
semestre 
2007.

Les frais de personnel représentent le principal poste de charges du compte de 
résultats. Leur poids par rapport au chiffre d'affaires continue de diminuer à

23,5 % au premier semestre 2008 contre 25.2 % au premier semestre 2007. Cette 
amélioration traduit l'effet de levier du modèle économique de SeLoger.com.

Les charges externes progressent plus vite que l'activité essentiellement car 
elles incluent le coût de la campagne de publicité télévisée qui, en 2007, 
avait été comptabilisé au second semestre.

Le montant des dotations aux amortissements est stable. L'essentiel résulte de 
l'amortissement des incorporels (marque ImmoStreet, contrats, technologies et 
relations clients).


Le coût de l'endettement financier net de 1,7 M€, en baisse de 5,9 % par 
rapport au premier semestre 2007, reflète la baisse de l'endettement net moyen 
sur la période.

A l'issue du premier semestre 2008, la charge d'impôt est en augmentation par 
rapport à 2007 puisque la société a consommé la totalité de ses déficits 
reportables. Elle s'élève à 4,6 M€, répartie en 5,6 M€ de charges 
d'impôts 
courant diminuée d'un profit de variation d'impôts différés.



Forte progression de la capacité d'autofinancement

La capacité d'autofinancement après coût de l'endettement financier net et 
impôt progresse de 24,2 % à 12,0 M€. La dette nette reste stable par rapport
au 
31 décembre 2007 à 42,1 M€.        2

Progression de 29,4 % du chiffre d'affaires du premier semestre 2008

           Chiffre d'affaires en milliers d'euros   S1-08    S1-07             
Variation
Petites Annonces                                    25 631   18 686        6 946
        +37,2%
-dont Ile-De-France                                 12 494    9 856       2 638
         +26,8%
-dont Province                                      13 137    8 829       4 308
         +48,8%
Publicité en ligne et partenariats                   1 741    1 464         278
         +19,0%
Service directs aux internautes                        585      702         -117
        -16,7%
TOTAL Petites annonces et média                     27 958   20 851        7 
107         +34,1%
Services : sites agences et référencements           3 736    3 506         
230           +6,6%
Logiciels immobiliers                                3 046    2 483         563
         +22,7%
TOTAL Chiffre d'affaires                            34 740   26 840        7 900
        +29,4%

- Un chiffre d'affaires consolidé de 34,7 M€ au premier semestre 2008, 
marquant 
une croissance de 29,4 % par rapport au premier semestre 2007 (26,8 M€).

- Une position compétitive toujours plus solide :
   - plus de 2 325 000 petites annonces en juin 2008, contre plus de 1 950 000 
en juin       2007 (+19 %),   
       -   une audience de plus de 1 900 000 visiteurs uniques 1 (+43,3 %), de 
plus de 9 433 000 visites (+18,5 %) et 136 395 000 pages vues (+10,8 %) en juin 
2008,

       -   un nombre d'agents immobiliers clients petites annonces facturés de 
12 345 soit 17 558 points de vente, représentant un taux de pénétration 
national de 52,2 % à fin juin 2008.


L'activité ' Petites Annonces et Média ' progresse de 34,1 % à 28,0 M€. 
Cette 
activité, qui représente 80,5 % du chiffre d'affaires du semestre, est 
décomposée comme suit :

       -   les 'Petites Annonces', en progression de 37,2 %. Le rééquilibrage 
de la part de la  province (+48,8 %) par rapport à celle de l'Ile-de-France 
(+26
,8 %) se poursuit : elle-ci représente ainsi 51,3 % du chiffre d'affaires ' 
Petites Annonces ', contre 47,2 % en juin 2007.

           Le nombre de clients ' Petites annonces ' atteint 12 345 agents 
immobiliers facturés en juin 2008 contre 10 653 en juin 2007. Le revenu mensuel

facturé par
1   Source : Nielsen//Netratings juin 2008  
                                                  3

      client ' Petites Annonces ' enregistre une progression de 11,0 % passant 
de 283 euros en juin 2007 à 314 euros en juin 2008.

          o En Ile-de-France, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 76

% avec 4 501 clients (progression de 212 clients nets par rapport à juin 2007),

soit 5 890 points de vente, et un panier moyen par client de 393 € en juin 
2008.

          o En Province, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 45 % 
avec 7 844 clients (progression de 1 480 clients nets par rapport à juin 2007),

soit 11 668 points de vente, et un panier moyen par client de 269 € en juin 
2008
.

Le nombre de nouveaux clients nets s'établit à 407 pour le seul deuxième 
trimestre contre 740 au deuxième trimestre 2007. Sur le plan comptable, ce 
nombre s'élève à 324 car les 84 contrats d'un réseau de clients ont été 
transformés en un seul contrat. Ainsi, le nombre total d'agents immobiliers 
clients petites annonces facturés s'établit à 12 345.

     - La ' Publicité en ligne et partenariats ' voit son activité croître de
19
.0 %. Ce chiffre traduit, comme attendu, une croissance soutenue au deuxième 
trimestre.

     - Les ' Services directs aux internautes ' reculent de 16,5 %.

L'activité ' Services : sites agences et référencements ' connaît une 
augmentation de 6,6 %. Sur le seul deuxième trimestre 2008, le chiffre 
d'affaires progresse de 15,0 % comblant ainsi le retard constaté au premier 
trimestre.

L'activité ' Logiciels immobiliers ' de Periclès poursuit sa progression avec 
une croissance de 22,7 % à 3 M€ sur le semestre.



Objectifs de la société pour 2008

Dans un contexte de visibilité réduite, le groupe estime que le retournement 
du 
marché de l'immobilier en France devrait être moins marqué que dans d'autres 
pays tels les Etats- Unis, la Grande-Bretagne ou l'Espagne. Fort d'un business 
model solide et d'une position de leader indiscutable, SeLoger.com sortira 
renforcé de la période actuelle de ralentissement.

Le groupe confirme les nouveaux objectifs annoncés pour l'exercice 2008 : un 
chiffre d'affaires compris entre 69 M€ et 70 M€. L'Ebitda consolidé devrait

s'établir entre 36 M€ et 37 M€ soit une marge d'Ebitda comprise entre 52,2
% et 
52,8 % marquant une progression respectivement de 0,4 point et un point.     
                                                 4

Deuxième trimestre 2008 : croissance du chiffre d'affaires de 29,5 %

La seule activité 'Petites Annonces' enregistre une progression de 34,3 % 
contre 40,4 % au premier trimestre 2008.



   Chiffre d'affaires en millions d'euros         T2-08     T2-07     Variation
Petites Annonces                                  13 357     9 948         3 410
  +34,3%
-dont Ile-De-France                                6 488     5 179         1 309
  +25,3%
-dont Province                                     6 870     4 769         2 101
  +44,1%
Publicité en ligne et partenariats                 1 015       756          259
   +34,3%
Service directs aux internautes                      292       367           -75
  -20,4%
TOTAL Petites annonces et média                   14 665    11 071         3 
594   +32,5%
Services : sites agences et  référencements        1 904     1 656          
248    +15,0%
Logiciels immobiliers                              1 562     1 273          289
   +22,7%
TOTAL Chiffre d'affaires                          18 131    14 000         4 131
  +29,5%




                   Prochain rendez-vous :
             Chiffre d'affaires troisième trimestre 2008
            21 octobre 2008 (après la séance de Bourse)    
           5

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est 
éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des 
professionnels de l'immobilier.
Le groupe s'est imposé comme la place de marché de référence pour les 
petites 
annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sites leaders 
www.seloger
.com et www.immostreet.com.
Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces 
immobilières la plus étendue avec plus de 1,9 million d'annonces, et assure 
aux 
professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de

plus de 1,9 million de visiteurs uniques (Mediametrie Netratings, juin 2008) et 
un réseau de diffusion exclusif qui couvre l'essentiel du web français.

En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autour de la petite 
annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance 
accélérée, articulée autour de quatre axes :
  - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-
de-France qu'en province,
  - améliorer son offre de produits et services à destination des 
professionnels de l'immobilier,
  - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers 
ayant un projet immobilier,
  - appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre

2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT et Euronext 100.
Code ISIN : FR0010294595




Contacts
Seloger.com                  www.groupe-seloger.com
01 53 38 29 00
Laurence Bégonin Maury
[email protected]
Blandine Lazennec
[email protected]    
                                      6


                         
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