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Thursday 30 August, 2007

Seloger.com

Rapport semestriel d'activité

PR Newswire/Les Echos/
 
                                        Rapport semestriel d'activit(c) au 30 
juin 2007
Etabli conform(c)ment   l'article L.451-1-2 du Code mon(c)taire et financier
        et aux articles 222-4   222-6 du Règlement G(c)n(c)ral AMF         
Paris, 
le 30 Ao't 2007



Il est rappel(c) en pr(c)ambule que conform(c)ment aux communiqu(c)s de l'AMF en
date 
de 16 octobre
2006 et 14 f(c)vrier 2007, le rapport financier semestriel pr(c)vu aux articles
222-
4   222-6 du
Règlement G(c)n(c)ral AMF pourra être publi(c) pour l'exercice 2007 sous forme

narrative
exclusivement et diffus(c) sous forme (c)lectronique.

1. DESCRIPTION DE L'ACTIVITE DU PREMIER SEMESTRE 2007

SeLoger.com a enregistr(c) une très forte croissance de son chiffre d'affaires
et 
de sa rentabilit(c) au
cours du premier semestre 2007. Le chiffre d'affaires consolid(c) atteint 26,8 M
€, marquant une
hausse de +60,1 %.

Cette très forte progression est toujours port(c)e par le d(c)veloppement des '

Petites
Annonces ' en province et en Ile-de-France :
La position de place de march(c) de r(c)f(c)rence pour la rencontre de l'offre 
et de 
la demande
en matière d'immobilier s'est encore renforc(c)e :

   -   plus de 1 950 000 petites annonces en juin 2007, contre plus de 1 048 
000 en juin
       2006 (+86 %),

   -   une audience de plus de 1 331 000 visiteurs uniques (+53,9 %), de plus de
       6 811 000 visites (+44 %) et 102 113 000 pages vues (+30.3 %) en juin 
2007,

   -   un nombre d'agents immobiliers clients petites annonces factur(c)s de 10 
653 soit
       14 043 points de vente, repr(c)sentant un taux de p(c)n(c)tration 
national de 
41,8 %
         fin juin 2007.


Contribution de toutes les activit(c)s   la croissance

L'activit(c) ' Petites Annonces et M(c)dia ' progresse de 49,8 %   20,9 M€. 
Cette 
activit(c), qui
repr(c)sente 77,7 % du chiffre d'affaires du semestre, est d(c)compos(c)e comme
suit :

   -   les 'Petites Annonces', en progression de 50,1 %. Le r(c)(c)quilibrage de
la 
part de la
       province (+75,3 %) par rapport   celle de l'Ile-de-France (+32,9 %) se 
poursuit :
       celle-ci repr(c)sente ainsi 47,2 % du chiffre d'affaires ' Petites 
Annonces ', contre
       40,5 % en juin 2006
.                                                                       1

      Le nombre de clients ' Petites annonces ' atteint 10 653 agents 
immobiliers
      factur(c)s en juin 2007 contre 8 218 en juin 2006. Le revenu mensuel 
factur(c) par
      client ' Petites Annonces ' enregistre une progression de 10,1 % passant 
de
      257 euros en juin 2006   283 euros en juin 2007.

          o En Ile-de-France, SeLoger.com atteint un taux de p(c)n(c)tration de
68 
% avec
            4 289 clients (progression de 517 clients nets par rapport   juin 
2006), soit
            5 295 points de vente, et un panier moyen par client de 350 € en 
juin 2007.

          o En Province, SeLoger.com atteint un taux de p(c)n(c)tration de 34 %
avec
            6 364 clients (progression de 1 918 clients nets par rapport   juin 
2006), soit
            8 748 points de vente, et un panier moyen par client de 238 € en 
juin 2007.

      Le nombre de nouveaux clients nets s'(c)tablit   740 pour le seul 
deuxième
      trimestre contre 554 au premier trimestre 2007 portant le nombre total 
d'agents
      immobiliers clients petites annonces factur(c)s   10 653.

     - La ' Publicit(c) en ligne et partenariats ' voit son activit(c) cro(r)tre
de 86
,0 %. Le groupe
       d(c)montre ainsi sa capacit(c)   mon(c)tiser son audience. C'est 
(c)galement la
       reconnaissance de SeLoger.com comme acteur cl(c) de la cha(r)ne de valeur
de
       l'immobilier et de l'habitat sur Internet.

     - Les ' Services directs aux internautes ' progressent de 3,2 %. La baisse 
de 10 %
       enregistr(c)e sur le seul deuxième trimestre provient d'un 
raccourcissement de la
       fenêtre payante pour la consultation des annonces de location.


L'activit(c) ' Services ' marque une hausse de 110,3 % pour s'(c)tablir   6,0 
M€, 
soit 22,4 %
du chiffre d'affaires du premier semestre 2007. Elle se r(c)partit en deux 
branches :

     - La ' Cr(c)ation de sites agences et r(c)f(c)rencements ' conna(r)t une 
augmentation de
       23,1 %.

     - Les ' Logiciels immobiliers ' correspondent   l'activit(c) de 
P(c)riclès. 
Cette soci(c)t(c)
       leader des solutions informatiques pour les professionnels de la 
transaction
       immobilière (logiciel ASP par abonnement), permet au groupe de nouer des
       relations toujours plus (c)troites avec les agents immobiliers et de les 
aider dans la
       gestion de leurs flux d'annonces. La soci(c)t(c), acquise en novembre 
2006, 
est
       consolid(c)e depuis novembre 2006.

Elargissement du flottant par cession des participations des fonds 
d'investissement
historiques

Au mois d'avril 2007, les investisseurs financiers historiques 3i, Ficapi, 
Financière du Cèdre
et Alven ont c(c)d(c) la totalit(c) de leur participation dans le capital de la 
soci(c)t(c) SeLoger.com
soit 6,8% du capital et des droits de vote
.                                                  2

3
Mise en 'uvre d'un contrat de liquidit(c)
Le 24 avril 2007, la soci(c)t(c) a confi(c)   Exane BNP Paribas la mise en 'uvre
d'un 
contrat
de liquidit(c) pour un montant de 600 000 €. Son objectif est de favoriser la 
liquidit(c) des
transactions.
2. PERSPECTIVES DU SECOND SEMESTRE 2007
Aucun facteur de risque sp(c)cifique n'est anticip(c) au second semestre 2007, 
autre que les
facteurs de risques inh(c)rents   l'activit(c),   la structure,   la strat(c)gie
et   
l'environnement
de la Soci(c)t(c) d(c)crits dans le Document de R(c)f(c)rence 2006, vis(c) par 
l'AMF le 31 
mai 2007
sous le num(c)ro R.07-087.
Le dynamisme commercial constat(c) au premier semestre se poursuivra sur la 
deuxième
partie de l'ann(c)e et devrait permettre d'atteindre l'objectif d'un taux de 
p(c)n(c)tration d'au
moins 45 %.Le groupe proposera de nouveaux services   ses clients et   
destination des
internautes. Le service Annonces Plus sera lanc(c) au mois de septembre. Il 
permettra de
commercialiser des annonces avec un emplacement privil(c)gi(c)   meilleure 
visibilit(c). La
soci(c)t(c) confirme son objectif d'atteindre un chiffre d'affaires annuel de 56
M€ 
assorti d'un
taux d'Ebitda* d'au moins 45 %. * R(c)sultat op(c)rationnel courant avant 
amortissements et provisions.
Elargissement du flottant par cession de titres
Au mois de juillet 2007, les dirigeants, les salari(c)s actionnaires ainsi que 
divers
actionnaires personnes physiques de la soci(c)t(c) Seloger.com ont c(c)d(c) une
partie 
de leurs
actions. L'ensemble de la participation des actionnaires c(c)dants 
repr(c)sentait 28
,3 % du
capital. A l'issue de l'op(c)ration, elle repr(c)sente d(c)sormais 22,3 % du 
capital. 
Le montant
des actions c(c)d(c)es s'(c)tablit   994 950 (c)quivalent   6,0 % du capital. Le

flottant de la
soci(c)t(c) est ainsi port(c) de 62,6 %   68,6 % du capital. Par ailleurs, le 6 
juillet 2007, la
totalit(c) des 61.856 bons de souscription d'actions (c)mis par la soci(c)t(c) 
Seloger.
com et
d(c)tenus par M. Jean-Fabrice Mathieu ont (c)t(c) exerc(c)s.
Contacts :
SeLoger.com
01 53 39 29 00
Laurence B(c)gonin Maury
[email protected]
Blandine Lazennec
[email protected]
HDL Communication
Bruno Lorthiois
[email protected]
01 58 65 00 72
Herv(c) de Laitre
[email protected]
01 58 65 00 71
Adresse du site corporate : www.groupe-seloger.com

                         
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